قرارداد
تاریخ سند: 15 مرداد 1348
قرارداد
متن سند:
تاریخ: 15 /5 /1348قرارداد
بین شورای مرکزی جشن شاهنشاهی ایران به ریاست جناب آقای سناتور جواد بوشهری (امیر همایون) مقیم تهران خیابان پاستور شماره ۵۷ از یک طرف و بانوان قدسیه کوشیار (ارباب) به شناسنامه ۲۴۸۷۰ و هما ارباب (افتخاری) شناسنامه ۱۲۳۳ و لیلی ارباب (رفعت) شناسنامه ۵۲۵۴۷ و مینو ارباب (صاحب جمع) شناسنامه ۱۲۳۰ و زهره ارباب (شکیبی) شناسنامه ۵۶۶۷۳ (وراث قانونی مرحوم مهدی ارباب) ساکنین تهران، خیابان شاه، چهار راه گیتی، شماره ۲۶۷ از طرف دیگر قراردادی به شرح زیر منعقد و طرفین ملتزم و متعهد باجرای مفاد آن گردیدند
1) - نظر به اینکه شش‌دانگ یک قطعه باغ با بنای احداثی و کلیه متعلقات مربوطه به آن جزو پلاک شماره ۹۰ واقع در قریه جوادیه بخش ۱۱ شمیرانات که سند مالکیت آن در تاریخ ۱۳۱۹/۹/۲۳ به نام مرحوم مهدی ارباب صادر گردیده است و جمع مساحت باغ مزبور /۸۰٫۴۷۹ متر مربع طبق نقشه ترسیمی و صورت‌مجلس تفکیکی شماره ۱۵۶۸۹-7 /5 /48 ثبت قلهک ضمیمه این قرارداد می‌باشد به انضمام ۷۶ ساعت و 5 /14 دقیقه از رشته قنوات جوادیه و حکیمیه و امامیه به پلاک شماره ۴۶۷۴ واقع در بخش هفت تهران در گردش هشت شبانه روز (۱۹۲ ساعت) و نیز شش‌دانگ مجرى‌المیاه یک رشته قنات به شماره یک از نود که مبدأ آن در اراضی سرخ حصار و مظهر آن در اراضی جوادیه است ملکی مرحوم مهدی ارباب که به موجب سند رسمی شماره ۵۱۶۲۳- 2 /12 /43 دفتر اسناد رسمی شماره ۷۵ تهران مقداری از رقبات بالا در رهن و وثیقه بانک بازرگانی ایران می‌باشد و فک رهن و فروش آن موکول به صدور گواهی حصر وراثت است که به شرح پروند 48 /790 مطروحه در شعبه اول دادگاه بخش تهران از طرف وراث در جریان انجام است و نظر به اینکه وراث مجتمعاً به موجب این قرارداد موافقت دارند که پس از صدور گواهی حصر وراثت و پرداخت بدهی بانک بازرگانی ایران و فک رهن موارد وثیقه آن را به شورای مرکزی جشن شاهنشاهی به بیع قطعی انتقال دهند، لذا بانوان مذکور فوق ملتزم و متعهد گردیدند که حداکثر تا تاریخ اول مهر ماه ۱۳۴۸ نسبت بانتقال قطعی رقبات بالا به شورای مرکزی جشن شاهنشاهی ایران اقدام نمایند.
۲) - بانوان هما و لیلی و زهره و مینو (کلا به نام فامیلی ارباب) قبول نموده و ملتزم و متعهد گردیدند که کلیه اموال منقول متعلق به خود را که طبق سند شماره ۳۵۲۲-24 /9 /31 دفتر اسناد رسمی شماره ۱۰۱ تهران در زمان حیات مرحوم مهدی ارباب انتقال گرفته و یا اشیاء و اموال منقول دیگری که جایگزین اموال مزبور شده و یا اضافه از آن موجود و صورت ریز آن و میزان ارزیابی ضمیمه این قرارداد می‌باشد و به امضای طرفین رسیده است بدین شرح:
قالی‌ها به مبلغ -/۰۰۰ , ۱,۷۵۸ریال
اشیاء چوبی و غیره به مبلغ -/۱۳۰ ,۶۴۶ ریال
اثاثیه منزل و غیره به مبلغ -/ ۴۸۲,۱۶۰ ریال
هنگام اجرای ماده ۱ از این قرارداد به میزان ارزیابی شده در صورت ضمیمه بدون هیچ کسر و نقصانی و مشخصات مذکور در صورت پیوست به شورای مرکزی جشن شاهنشاهی انتقال داده و پس از تحویل قیمت آن را به میزان ارزیابی شده در صورت پیوست جمعاً مبلغ دو میلیون و هشتصد و شانزده هزار و دویست و نود -/۲٫۸۱۶٫۲۹۰ ریال دریافت دارند..
3) - بین طرفین قرارداد موافقت به عمل آمد که با رعایت ماده یک این قرارداد، غیر منقول مشخصات در ماده یک را به قرار متر مربعی -/۵۰۰ ریال جمعاً ۴۰٫۲۳۹,۵۰۰ چهل میلیون و دویست و سی و نه هزار و پانصد ریال و تأسیسات و ساختمان‌ها و امتیاز تلفن شماره ۷۸۷۹۴ و سپرده مربوط بدان در شرکت تلفن هرچه که باشد و غیره را کلاً به مبلغ -/۸,۰۵۶٫۸۰۰ ریال و قنوات را کلاً به مبلغ -/۴٫۶۰۰٫۰۰۰ ریال به شورای مرکزی جشن شاهنشاهی ایران فروخته و با انتقال رسمی آن را به همین میزان دریافت دارند که جمع قیمت غیرمنقول و قنوات و ساختمان و تأسیسات و اموال منقول به مبلغ پنجاه و پنج میلیون و هفتصد و دوازده هزار و پانصد و نود ریال (-/۵۵,۷۱۳٫۵۹۰ ریال)* می‌باشد.
۴)- مدت این قرارداد دو ماه و نیم شمسی از تاریخ امضاء این قرارداد بوده و با موافقت طرفین قابل تمدید است.
تهران: به تاریخ ۱۵ امرداد ماه ۱۳۴۸
شورای مرکزی جشن شاهنشاهی ایران
جواد بوشهری
قدسیه کوشیار هما ارباب
لیلی ارباب مینو ارباب زهره ارباب
توضیحات سند:
* مبلغ مورد اشاره سند به شرح ذیل پرداخت گردید:دفتر اسناد رسمی شماره ۱۶۴ تهران بازگشت به شماره 2410-25 /8 /48 موضوع معامله باغ جوادیه ملکی مرحوم مهدی ارباب چهار فقره چک به مشخصات زیر:
1- چک
شماره ۵۵۰۸۳۵-27 /8 /48 عهده بانک سپه مرکزی به مبلغ -/۱۴۱۷۴۰۰۰ ریال
۲- چک شماره ۵۵۰۸۳۷ عهده بانک سپه مرکزی به مبلغ -/ ۴۵۰۰.۰۰۰ ریال
۳- چک
شماره 550838-27 /8 /48 عهده بانک سپه مرکزی به مبلغ -/۱۵۹۰۸۹۰ ریال
۴- چک
شماره ۵۵۰۸۳۹0-27 /8 /48 عهده بانک سپه مرکزی به مبلغ -/۳۲۶۳۱۴۱۰ ریال
جمع -/۵۲۸۹۶۳۰۰ ریال
صادر و تحویل جناب آقای جعفر منصوریان مشاور حقوقی شورای مرکزی جشن شاهنشاهی ایران گردید که به وکالت از طرف شورا در آن دفترخانه حاضر و پس از انجام کلیه تشریفات قانونی و امضاء اسناد و دفاتر مربوطه و انتقال ملک و منضمات آن به شورا چک‌ها را به فروشندگان تسلیم تا به نحوی که مقرر است قسمتی از آن را ظهرنویسی و به طلبکاران تحویل نمایند.
بنابراین به محض آنکه مقدمات انجام معامله آماده گردد تلفنی به جناب آقای منصوریان اعلام فرمائید تا برای امضاء و تسلیم چک‌ها در دفترخانه حاضر شوند.
رئیس شورای مرکزی جشن شاهنشاهی ایران سناتور جواد بوشهری
28 /8 /48 – 871/م 5123 رونوشت به ضمیمه چهار فقره چک بمشخصات بالا جهت اقدام برای جناب آقای جعفر منصوریان مشاور حقوقی شورای مرکزی جشن شاهنشاهی ارسال می‌گردد.
رئیس شورای مرکزی جشن شاهنشاهی ایران
سناتور جواد بوشهری