تاریخ سند: 28 مهر 1344
متن سند:
گیرنده: ریاست ساواک استان مرکزی فرستنده: ساواک کرج شماره:1219 برابراطلاع در سالهای 41 و 42 بنا بتقاضای باشگاه ورزشی تاج قرار بوده قطعه زمینی بمساحت سی هزار و چهل و شش مترو نیم مربع از اراضی خالصه حیدرآباد واقع در شش کیلومتری جاده کرج قزوین بمنظور ایجاد باشگاه ورزشی تاج واگذار گردد.از همان موقع به بعد زمین مزبور معروف به (زمین باشگاه تاج می شود و شایع بوده که زمین مورد بحث مجانا واگذار شده و قریبا تأسیسات تربیت بدنی باشگاه تاج در آن احداث خواهد شد.
پس از مدتی زمین مزبور به هزینه باشگاه تاج بنا بدستور تیمسار سرلشگر پرویز خسروانی توسط فرمانده گروهان ژاندارمری کرج حصارکشی می شود و در افواه عمومی زمین مذکور متعلق به باشگاه تاج بوده است.
در تاریخ 3 /6 /44 نقشه زمین فوق الذکر توسط دو سه نفر از مهندسین اداره خالصه و اداره ثبت [ناخوانا ]1 ـ مهندس فیاضی مهندس خالصجات 2 ـ مهندس او سعی مهندس اداره ثبت و مهندس یوسف فردی ترسیم و در تاریخ 5 /7 /44 صورت تفکیک زمین توسط اداره ثبت کرج تهیه میگردد و طی شماره 10353 /1 بدفترخانه اسناد رسمی شماره 137 تهران ارسال می شود.
پس از انجام تشریفات مقدماتی توسط اداره خالصجات و اداره ثبت کرج در تاریخ 8 /7 /44 زمین مورد بحث که قبلاً مساحت آن 5 /30046 متر مربع بوده مورد معامله قرار گرفته و در نتیجه معامله ای بشرح زیر انجام گرفته است.
1ـ فروشنده بنگاه خالصحات.
2ـ خریدار تیمسار سرلشگر پرویز خسروانی فرزند هاشم شماره شناسنامه 17565 بخش 3 تهران.
3ـ مورد معامله مقدار 19 /37236 مترمربع از اراضی خالصه حیدرآباد 4ـ مبلغ معامله 979789 ریال وجه نقد که سند قطعی آن در دفتر اسناد رسمی شماره 137 تهران طی شماره /54008 ثبت گردیده است و صورت خالصه معامله از طریق دفترخانه مزبور باداره ثبت کرج ارسال و تیمسار سرلشگر خسروانی شخصا مالک زمین موردبحث شده است آنچه در این معامله قابل توجه است اینکه اولاً قرار بوده زمین مزبور جهت ایجاد باشگاه تاج مجانا واگذار شود در صورتیکه تیمسار سرلشگر خسروانی آن را بطور قطعی بنام شخص خودش خریداری نموده است.
ثانیا مقدار زمین که قرار بود به باشگاه واگذار شود 5 /30046 متر بود در صورتیکه هنگام خریداری تیمسار خسروانی مقدار زمین به 19 /37236 متر رسیده است.
(مقدار یکصد و نود متر اضافه تر شده است) دیوارکشی آن قبلاً بنام باشگاه تاج و به هزینه باشگاه مزبور با نظارت فرمانده گروهان ژاندارمری بنا بدستور تیمسار خسروانی انجام گرفته است.
قیمت زمین بطوریکه به تیمسار سرلشگر خسروانی فروخته شده از قرار متری تقریبا 26 ریال است در صورتیکه زمین های مقابل آن در همان نقطه درگذشته متری تقریبا /300 ریال خرید و فروش میشده و هم اکنون از قرار متری در حدود 70 الی 80 ریال است.
زمین مزبور در سال جاری توسط عاملین تیمسار خسروانی صیفی کاری شده و محصول آن در حدود یکصدهزار تومان برآورد شده است.
فرمودند چون امور همگانی منحل شده دیگر اقدامی ندارد.